DATE
2018.06.16 (토)
13:00 ~ 18:00 (5시간)

CALL
이호일 매니저
02-517-0652

LOCATION
삼성역 코엑스

부동산 시장의 새로운 패러다임으로 떠오르는
공유경제의 투자/ 운용에 대한 노하우와 핵심정보
부동산 업계의 전문가들이 직접 공개합니다.

금번 컨퍼런스는 조기마감되었습니다.
출시알림 신청을 해주시면,
다음 컨퍼런스 개최 시 가장 먼저 연락드리겠습니다.
감사합니다.

2018 부동산 컨퍼런스, 이런 분에게 추천합니다!

부동산 공유경제의 투자/운용에 대한
인사이트를 얻고자 하는 모든 분

부동산 투자시장 자체를 변화시키고 있는 "공유경제"

쉐어하우스, 에어비앤비, 코워킹 스페이스, 복합 문화 공유 시설 등
부동산 공유경제는 단순한 유행을 넘어 하나의 문화로 자리잡고 있습니다.

✔ 부동산 공유경제, 왜 이렇게 핫하죠?

인구감소로 인한 1인 가구의 증가
‘소유’ 중심에서 ‘사용’ 중심으로 부동산 소비 패러다임이 변화했고,
많은 양의 자본이 요구되는 부동산을 효율적으로 투자할 수 있기 때문입니다.

✔ 효율적인 부동산 투자가 어떻게 가능하나요?

사용 빈도가 낮은 공간을 공동으로 사용해 공간 활용이 극대화되고
상가 및 주택 중 공실 면적이나 상시 사용하지 않는 유휴공간을 활용
단기 임대로 수익을 올릴 수 있기 때문입니다.

2018 부동산 공유경제 컨퍼런스가 특별한 이유

1. 부동산 공유경제가 가져온
새로운 수익창출방법을 알려드립니다.

2. 부동산 공유경제 투자 지역선정,
공실률 제로의 노하우
를 공유해드립니다.

3. 새로운 주거방식, 코워킹스페이스,
복합문화공간의 트렌드를 파악할 수 있습니다.

4. 부동산을 투자/운용하기 위해
반드시 알아야하는 세무이슈를 알려드립니다.

"인기 폭발" 2018 부동산 공유경제 컨퍼런스를 소개합니다.

부동산 시장 트렌드 운용사들의 이야기가 좋았다. 실무적 질문에 대한 답변도 만족
강사님들 대부분 현업에 종사하여 얻은 지식과 경험 공유. 실질적인 내용이라 도움이 됨
과정마다 전문적이고 알찬 정보로 구성해 짜임새 있었다. 자주 이런 과정 접하기를 희망함
새로운 분야에 대한 정보 제공. 관련 분야에 대해 QnA까지 만족. 토요일이라 아쉬움

# Session 1. 최근 부동산 투자를 하기에 적합한 곳은 어딜까?

서울, 경기, 인천지역 도시기본계획 중심으로 알아보는 지역 분석과 트렌드

설춘환

seolchun

알앤아이컨설팅 대표

“공유 부동산은 입지가 중요합니다. 입지선정을 성공하기 위해서는 각 지역의 도시기본계획을 먼저 숙지해야하죠. 서울, 경기도 그리고 인천의 각 도시기본계획을 통해 차후 미래가치가 있는 지역을 알아볼 수 있는 방법을 알려드리려합니다.”

첫 번째 세션은 알앤아이컨설팅 대표 설춘환 강사님 강연으로 진행되었습니다. 현재 수도권 도시기본계획을 분석하여 미래 유망한 투자 지역을 알아보는 시간을 가졌는데요. 서울, 경기도, 인천 지역에서 각각 주목해야 할 유망한 도시를 뽑고, 이 도시가 왜 유망한지 분석해봤습니다. 강사님은 지역분석을 할 때 가장 중점적으로 고려해야 하는 요소로 “교통망”을 꼽으셨는데요. 교통뿐만 아니라 현재 지역에 나타나는 다양한 이슈를 파악해야만 효과적으로 입지 선정을 할 수 있다고 합니다.
성공적인 부동산 투자를 위해 입지를 선택하기 전, 서울, 경기도, 인천 지역에서 어느 요소를 고려해 구체적인 지역 선정을 해야 하는지에 관련된 강사님의 실무 노하우를 공개하는 세션이었습니다.

# Session 2. 쉐어하우스 특징을 이용한 효율적인 투자방법?

쉐어하우스 투자시장의 전반적인 이해와 수익창출 방법

함께하는 삶(필명)

unknown

‘나는 집없이도 월세받는다’ 저자

“쉐어하우스가 새로운 주거 문화 트렌드로 자리 잡고 있습니다. 현재 쉐어하우스 시장에 대한 이해와 앞으로의 전망, 쉐어하우스 입주자와 운영자가 서로 윈윈하면서 얻을 수 있는 수익창출법이 뭔지 이야기하고자 합니다.”

두 번째 세션은 “나는 집 없이도 월세 받는다”의 저자 함께하는 삶 강사님 강연으로 진행되었습니다. 쉐어하우스가 가장 핫한 투자시장이 된 원인을 알아보고, 쉐어하우스 투자를 하기 위해 반드시 알고 있어야 할 최신 트렌드를 알려주셨는데요. 1인 가구의 높은 증가율과 부동산 재테크 수단으로서의 가치가 지속적으로 높아지고 있어, 쉐어하우스의 미래 시장규모는 약 2,400억 원 정도로 추정된다고 합니다.
실제 쉐어하우스 운영하면 어느 시점에 가장 수요가 많은지, 쉐어하우스의 각각의 특징에 따라 어느 곳에 입지를 선택해야 하는지 꿀팁도 알려주셨답니다. 미래의 쉐어하우스 투자를 꿈꾸는 분들이 실제 쉐어하우스 운영자에게 전반적인 쉐어하우스 실무 프로세스를 알 수 있는 유익한 세션이었습니다.

# Session 3. 공유 오피스 임대사업의 폭발적인 성장, 그 배경은?

공유 오피스 1위 패스트파이브 대표님이 직접 알려주는 상업용 부동산 시장

김대일

kimdae

패스트파이브 공동대표

“현재 부동산 시장에서 떠오르고 있는 공유오피스 시장의 현황을 파악해서, 공유오피스의 서비스 컨셉과 성장 Driver을 어떻게 가져야 하는 지 알려드리려합니다. 향후 10년간 공유오피스 시장의 성장이 상업용 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금하지 않나요?”

세 번째 세션은 패스트파이브 김대일 대표님의 강연으로 진행되었습니다. 김대일 대표님이 외부 강연을 하시는 일이 거의 없어 많은 분들이 뜨거운 관심을 보여주셨는데요. 공유 오피스 사업이 빠르게 성장할 수밖에 없었던 배경, 패스트파이브가 어떠한 차별점을 가지고 공유 오피스 사업 1위로 성장하게 되었는지 노하우를 직접 알려주셨습니다.
또한, 상업용 부동산 시장에 대한 전반적인 설명과 실제 공유 오피스 임대 사업의 운영 비결을 알 수 있는 시간이었습니다. 많은 분들이 패스트파이브의 구체적인 운영방법에 대해 궁금해하셨는데요. Q&A 시간에 패스트파이브의 수익구조부터 해외 진출 방향, 심지어는 청소 비용 어떻게 감당하는지까지 많은 질의응답이 이루어졌습니다. 패스트파이브가 여태까지 그리고 앞으로 어떤 비전을 가지고 운영하는지 구체적으로 알 수 있는 세션이었습니다.

# Session 4. 파티룸을 빌려서 워크숍을 한다?

공간 콘텐츠와 공간 운영을 결합해 새로운 가치를 창출하는 방법

정수현

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(주)앤스페이스 창립 & 대표

“자기만의 ‘콘텐츠’로 상권을 진격하는 이들의 시대가 된 것을 피부로 체감하고 있습니다.
공간을 기반으로 창업과 운영 활성화를 꿈꾸신다면, 가장 먼저 집중해야 하는
나만이 구현할 수 있는 ‘콘텐츠’와 ‘브랜드’ 기획을 어떻게 해야하는 지 알려드리려 합니다.”

네 번째 세션은 앤스페이스 김수현 대표님의 강연으로 진행되었습니다. 현재 증가하고 있는 2030 밀레니엄 세대들을 겨냥한 특별한 공간을 제공하여 수익을 내는 방법을 알려주셨습니다. 가장 인기 있는 파티룸부터 카페, 세미나실, 연습실까지 최근 트렌드로 떠오르는 복합문화공간을 이용한 여러 가지 실제 운영사례들을 보여주셨습니다. 경쟁력있는 부동산 사업을 위해 강사님이 강조한 부분은 바로 “콘텐츠”인데요. 최근 젊은 2030대 세대들이 좋아하는 콘텐츠를 복합문화공간에 어떻게 녹여내 성공적인 사업으로 연결할 수 있는지, 관련된 실무 노하우를 알려주셨습니다. 많은 분들도 루프탑, 연습실에 대해 구체적인 운영방법을 많이 물어보셨는데요. 가장 핫하지만 다소 생소해 구체적인 운영방법을 알기가 어려운 주제라서 그런지 다들 많은 관심을 보이셨습니다. 젊은 세대를 겨냥하여 사업을 하고 싶다면, 반드시 알아야 하는 최신 부동산 공유경제 트렌드를 실제 다양한 사례와 함께 알 수 있었던 세션이었습니다.

# Session 5. 실제 공유부동산 운영 전 반드시 알아야 하는 세무이슈?

부동산 임대 사업을 시작하려 하는데, 신고를 해야 하는가 말아야 하는가?

임성종

Limseong

세무법인 한송 대표세무사

“공유경제, 공유부동산은 오래전부터 있어온 개념이지만, 이를 이용해 비즈니스를 하는 것은 최근에 이슈가 되기 시작했죠. 비즈니스에 꼭 필요한 부동산 세법에 대한 기본적인 내용과 공유부동산의 세법상의 취급에 대해서 최대한 알기 쉽게 전달하려합니다.”

마지막 세션은 임성종 세무사님 강연으로 진행되었습니다. 오랜 시간 강연이 진행되었고 세무라는 주제로 인해 다소 집중력이 떨어질 수 있음에도 불구하고, 많은 분들이 좋은 호응을 보여주셨는데요. 그 비결은 바로 강사님이 실제 부동산 임대 사업을 진행하면서 누구나 한 번쯤은 겪을 수 있는 세무 사례를 쉽게 풀어서 설명해주셨기 때문! 공유 부동산의 소득세법상 취급이 어떻게 이루어지는지, 부가가치세로 신고해야 하는지 아니면 종합소득세로 신고해야 하는지 등 임대 사업을 하기 전 반드시 알아야 하는 세무 이슈들을 재미있게 알려주셨습니다. 또한, 많은 분들이 실제 부동산 사업을 운영하면서 궁금했던 점을 많이 물어보셨는데요. 현재 에어비앤비로 운영하고 있는 건물을 상가로 봐야 하는지 혹은 주택으로 봐야 하는지, 단기로 쉐어하우스를 운영하고 싶은데 사업자 신고를 해야 하는지, 주택과 상가를 한 건물에 동시에 운영하고 있는데 어떻게 신고해야 할지 등 공유 부동산 세무에 관련된 많은 운영 꿀팁을 얻어 갈 수 있는 시간이었습니다.


다양한 부동산 공유경제 실무 전문가들을 한자리에서 만날 수 있었던 기회
오직 2018 부동산 공유경제 컨퍼런스에서만 가능합니다.

수강료

2018 부동산 공유경제 컨퍼런스
기간 6월 16일 (토)
일정 13:00 ~ 18:00
장소 삼성역 코엑스
문의 이호일 매니저
02-517-0652

금번 컨퍼런스는 조기마감되었습니다.
출시알림 신청을 해주시면,
다음 컨퍼런스 개최 시 가장 먼저 연락드리겠습니다.
감사합니다.