조기마감

2019 주택시장 전망 세미나에 관심을 가져주셔서 감사드립니다.
이번 세미나는 아쉽게도 많은 성원으로 인해 조기마감하게 되었습니다.
출시알림을 신청하시면, 다음 부동산 관련 세미나 출시 소식을 가장 먼저 알려드리겠습니다.

세미나요약

국내 최고의 이코노미스트, 부동산 애널리스트, 부동산 금융 전문가와 함께 하는 2019년 아파트 투자 전략 대점검. 지난 30년 간의 아파트 시장을 분석하고 미시적, 거시적 관점에서 2019년 국내 부동산 시장을 전망하는 올해의 마지막 기회. 또한 정부 정책을 점검하고 통계 데이터와 프롭테크*를 이용한 부동산 시장 분석 방식을 맛봅니다.

*프롭테크 : PropTech, Property+Tech의 합성어로 부동산 기반 IT 서비스를 뜻합니다.

정부대책

금리인상

인구절벽

최근, 강남을 중심으로 서울 및 수도권의 부동산 가격은 급등했습니다. 이에 정부는 강도 높은 부동산 대책을 내놓았고, 금리인상과 인구절벽에 대한 불확실성까지 부동산 시장을 감싸고 있는 상황입니다.

지금이라도
사야할까?

많이 올랐으니
팔아야 할까?

이러한 상황에도 불구하고, 2019년 부동산 시장에 대한 예측은 가지각색입니다. 누군가는 부동산 불패를 외치며 가격의 상승을 말하지만, 다른 누군가는 다양한 불확실성으로 인해 부동산 가격이 폭락 할 것이라고 주장합니다. 이러한 상황에서 성공적인 부동산 투자를 위해선, 각계의 전문가들의 이야기를 듣고 객관적인 데이터에 기반해 스스로 판단할 수 있는 능력을 길러야합니다.

2019년
주택 시장 인사이트

부동산 트렌드,
프롭테크

[2019 주택시장 전망 세미나]에 참석하신다면, 국내 최고의 이코노미스트와 애널리스트의 주택 시장 인사이트를 얻어가는 것 뿐만 아니라, 프롭테크(PropTech, Property+Tech의 합성어로 부동산 기반 IT서비스)를 활용한 시장 분석 스킬을 배우게 됩니다.

연사소개

이코노미스트

홍춘욱

現 키움증권 투자전략팀 팀장
前 국민연금, 국민은행
前 교보증권, 한국금융연구원

 

매경, 한경, 조선일보 Best Analyst
KBS, SBS, 한국경제 TV 출연

⟪인구와 투자의 미래⟫
⟪환율의 미래⟫ 저술

부동산 애널리스트

채상욱

現 하나금융투자 건설/부동산 애널리스트
前 삼성물산, LIG투자증권

 

매일경제, 한국경제, Best Analyst

⟪뉴스테이시대⟫
⟪사야할 집 팔아야 할 집⟫
⟪돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트⟫
⟪오를 지역만 짚어주는 부동산 투자전략⟫
저술

부동산 금융전문가

김재윤

現 리네트워크 대표이사
前 기업은행, 신영, 한화손해보험

 

미국 공인회계사, 미국 부동산 투자분석사
개발전문인력, 자산운용전문인력

현업 실무 담당자 대상 특강 진행
⟪부동산금융 커리어 바이블⟫
⟪부동산금융 프로젝트 바이블⟫ 공저

세션 소개

김재윤

Introduction
아파트 가격의 과거, 현재 그리고 시사점

“지난 30년간 전국 아파트 가격은 약 5배 올랐습니다. 그 동안 대한민국, 그리고 우리 가계(국민)의 소득은 몇배 올랐을까요? 최근 미국의 금리 인상에 따라 우리나라도 금리를 인상할 가능성이 높다고 하는데 금리 인상이 아파트 가격에 어떤 영향을 미칠까요? 최근 부동산 가격 급등과 정부의 대책으로 부동산 시장을 예측하기 힘든 상황인데 앞으로 시장이 어떻게 될까요?”

지난 30년간 아파트 가격에 영향을 미친 주요 요인들이 무엇이었는지 살펴보고 2019년 이후 시장을 전망하기 위해서는 어떤 인사이트를 갖추어야 하는지 소개합니다.

홍춘욱

Session.1
이코노미스트가 바라보는 2019년 부동산 시장

“지난 30년간 전국 아파트 가격은 대한민국 경제성장과 함께 우상향 했습니다. 단기적으로는 경기변동 사이클에 따라 오르고 내리고를 반복했지만 그 파동을 제거한 장기 추세선은 지속적으로 상승하는 패턴을 나타냈습니다. 단, 1997년 IMF, 2008년 글로벌금융위기 등 글로벌 경제위기 발생시 우리나라 아파트 가격이 장기간 하락했습니다.”

부동산 시장을 전망하기 위해서는 과거 글로벌 부동산 시장이 어떻게 성장하고 위기를 겪었는지 이해하고 현재 우리의 상황을 알아야 합니다. 또한 국내 인구구조 변화가 미치는 영향과 유심히 지켜봐야할 위험요인이 무엇인지 거시적인 관점에서 부동산 시장을 분석해봅니다.

채상욱

Session.2
부동산 애널리스트가 바라보는 2019년 아파트 시장

“가격은 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 최근 2~3년 서울 세력권 아파트 가격 급등의 주요 원인은 공급대비 수요가 많았기 때문이고, 9.13 대책 이후 아파트 시장이 보합인 이유는 대출규제, 보유세 강화 등 정부 정책에 따라 수요가 줄어들었기 때문입니다.”

2019년 이후 부동산 시장을 전망하기 위해서는 9.13 체제 하에서 수요의 트렌드가 어떻게 변화하는지 이해하고 옥석(‘돈 되는 아파트’와 ‘돈 안되는 아파트’)를 가려낼 수 있는 인사이트를 가져야 합니다.

김재윤

Session.3
상황별 대응방안과 나만의 시장분석 스킬 키우기

“미국 금리인상, 대출규제, 종부세 강화, 3기 신도시 발표, 청약제도 변경 등 아파트 구입을 위해서는 고려해야 될 변수들이 너무 많다보니 의사결정을 하기 힘드시죠?”

부동산 개발회사 및 은행에 근무했고 현업 실무자를 가르치는 부동산금융 전문가가 정부의 공급(택지), 청약, 세금, 대출규제 등을 부동산 정책을 알기쉽게 설명하고 30~60대, 무주택~다주택 등 상황에 맞는 대응방안을 제시해 드립니다. 또한 통계 데이터와 프롭테크를 활용하여 본인이 직접 부동산 시장을 분석하는 스킬을 가르쳐 드립니다.

본 세미나는 별도 인쇄물과
무료 주차권을 제공합니다.

스케줄 안내

2018.12.15 (토)

* 8시 30분부터 입장하실 수 있습니다.

09:00
~10:00

아파트 가격의 과거, 현재 그리고 시사점

• 30년간 아파트 가격 시계열 분석
• 아파트 가격에 영향을 미치는 변수는?
• 2019년, 그 이후의 아파트 가격을 전망하려면 무엇을 보아 할까?

10:00
~12:00

이코노미스트가 바라보는 2019년 부동산 시장

• 글로벌 부동산시장의 역사
• 일본 부동산시장의 흥망성쇠
• 한국 인구구조 변화에 따른 주택시장 영향
• 체감경기와 괴리된 부동산시장 활황 원인은?
• 통화공급이 우선하나 가격이 우선하나?
• 2019년의 위험 요인은?

12:00
~13:00

Break, 점심식사
(샌드위치 등, 간단한 다과 제공)

13:00
~15:00

부동산 애널리스트가 바라보는 2019년 아파트 시장

• 부동산 시장에 등장한 “세그먼트”와 투자 시사점
• 서울세력권의 등장과 투자매력 체크하기
­­­­   (서울/경기/부산/대전/대구/세종/인천)
• 주택수요 분석: 집은 누가 왜 사는가?
• 2019년 이후 시장 전망: 8.2체제 VS 9.13 체제
• 돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트
• 프롭테크의 등장과 부상, 미래상 이야기

15:00
~17:00

부동산 시장, 정책 변동에 따른 우리의 대응방안

• 부동산 정책(청약,세금,금융 등) 쉽게 이해하기
• 내 상황에 맞는 대응방안은?
• 공급정책(신도시, 택지 등)의 이해와 영향(사례)
• 2019년 청약제도 이해와 준비사항은?
• 대출규제에 따른 지역별 대출가능액 산정방법은?
• 보유세 강화에 따른 부과 대상 및 예상 금액은?
• 통계 데이터를 활용한 부동산 시장분석 스킬
• 프롭테크를 활용한 미래 고부가가치 아파트를 찾아내는 스킬

2018년의 주택 부동산 시장을 복기하고
2019년 투자 전략을 점검하는 올해의 마지막 기회.

조기마감 ⟩

입장료안내

사전등록 | 20% 할인

₩ 95,000

~11/29

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얼리버드 | 15% 할인

₩ 100,000

~12/06

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최종마감 | 10% 할인

₩ 110,000

~12/13

조기마감 ⟩

일반등록

₩ 120,000

~12/15

조기마감 ⟩

장소 및 일정

일정

2018.12.15 (토)

오전 9시 – 오후 5시
(총 7시간)

장소

SETEC, 국제회의장

3호선 학여울역
1번 출구

유의사항

좌석안내

좌석은 선착순으로
안내됩니다.

유의사항

주차안내

주차권 (5시간)
제공.