부동산 금융 커리어 진출을 위한

부동산 재무 모델링
입문 CAMP

금융권 엘리트,
당신의 부동산 금융 커리어 멘토가 되다.

#아이비리그#외국계금융
#부동산모델링

기간 & 일정

2019.04.21 – 05.26
매주 일요일 14:00 – 17:00
주 1회, 총 15시간

장소 & 준비물

패스트캠퍼스 강남강의장
강남역 4번 출구, 미왕빌딩
필기구, 노트북

담당자 & 문의

이호일 매니저
02-517-0652
help-fin@fastcampus.co.kr

*5월 5일 어린이날 휴강

아이비리그 출신, 싱가포르 투자청, 투자은행, 컨설팅 업계를 거쳐 대기업 자산운용팀장을 맡고 있는 강사를 멘토로 삼을 수 있는 둘도 없는 기회. 부동산 투자의 기초부터, 부동산 재무 모델링의 A To Z를 모두 배울 수 있는 대한민국 최고의 강의를 만나보세요.

마감 되었습니다.

작게는 수백억, 크게는 수십조
대규모 부동산 프로젝트의 시대.

상업용 부동산 거래 규모 기준, 세계 3위 서울. 삼성동 국제교류복합지구 공동개발 등, 기존에는 볼 수 없었던, 천문학적 규모의 부동산 복합개발과 오피스 매매. 최근들어 우리나라에서 참 잦아졌습니다. 또한 대체투자와 공유오피스, Value-Add 전략 등 부동산 업계는 빠르게 고도화되고 있습니다. 때문에 부동산 금융 인력에 대한 수요는 대기업과 금융권을 중심으로 날이 갈 수록 높아지고 있는 실정이죠.

모델링으로 시작해, 모델링으로 끝나는
부동산 금융.

부동산은 개발 과정에 천문학적 규모의 금액이 투자 되는 만큼 금융과 뗄레야 뗄 수 없는 관계를 지니고 있으며, 그 중심에는 재무 모델링이라는 고차원적 밸류에이션 기술이 존재합니다. 하지만, 학부와 대학원을 막론하고 부동산 금융과 부동산 재무 모델링을 제대로 알려주는 곳은 어디에도 없습니다. 때문에 부동산 금융업계에서 커리어를 시작한 사람들은 부동산 재무 모델링을 이해하지도 못한 채 실무에 투입되어 기존의 엑셀 시트에 숫자만 바꾸는 수준의 업무만을 진행하거나, 금융적 배경이 있는 사람들도 관련업계로 진출하기 쉽지 않은 실정입니다.

아이비리그, 글로벌 투자은행
출신 엘리트 강사에게 제대로 배우세요.

[부동산 금융 커리어 진출을 위한 부동산 재무 모델링 입문 CAMP]는 이러한 업계의 비효율을 개선하고 부동산 금융업계에서 일하고자 하는 사람들에게 제대로된 교육을 제공하기 위해, ‘제대로 된 강사’를 모셨습니다. 본 과정의 강사인 Peterson Lee님은 미국 명문 대학 학부와 아이비리그 경영대학원을 졸업한 수재이며, 일찍이 선진화된 부동산 금융 기술을 지닌 월가에서 투자은행 근무 및 부동산 사모펀드 관리 경험을 지녔습니다. 또한 국내에서 최대 8,000억 원 이상의 부동산 금융 딜을 마무리한 경험을 통해 수강생 여러분께 부동산 투자/금융에 꼭 필요한 모델링 스킬을 제공할 예정입니다.

강사소개

당신을 이끌어 줄 강사진

現 대기업 투자운용팀 팀장

Peterson Lee

• 노스웨스턴 대학교 – 경제학, 통계학 학사 (B.A.)
• 컬럼비아 대학교 – 경영학 석사 (M.B.A.)
• 미국 엑센추어社 컨설팅 부 (IT/프로세스 컨설팅)
• 미국 메릴린치社 투자은행 부 (기업 M&A 및 상장 자문)
• 미국 블랙스톤社 부동산 사모펀드 투자부 (국내 부동산 투자)
• 싱가포르 투자청 GIC 부동산 사모펀드 투자부 (국내 부동산 투자)

• 2012년: 여의도 신송빌딩 매각, 600억
• 2013년: 분당 SH에너지빌딩 매각, 200억
• 2013년: 논현동 영동프라자 매각, 150억
• 2014년: 중림동 센트럴플레이스+디오센터 매각, 2,100억
• 2015년: 화성동탄물류센터 매입, 8,000억
• 2016년: 덕평로지스코웰물류시설 매입, 1,500억

강사인터뷰

강사님을 미리 만나보세요.

안녕하세요! 예비 수강생 분들에게 간단한 소개 말씀 부탁드립니다!

안녕하세요! Peterson Lee 입니다. 중2때 미국이민 갔다가 고국으로 들어온 재미교포 1.5세 입니다. 대학 졸업 후 미국 월가에서 투자은행 근무를 시작으로 주로 외국계 부동산 투자회사에서 다년간 근무 하였으며 현재는 국내 한 대기업의 투자운용팀 팀장으로 근무하고 있습니다.

부동산 재무 모델링을 공부해야 하는 이유는 무엇일까요?

부동산 재무 모델은 투자 건에 대한 판단, 투자 집행 및 자산 운용 등 부동산 투자 업무의 전반을 한 눈에 볼 수 있게 하는 장표이자, 부동산 투자의 근간이 되는 주요 분석 도구 (tool)이므로 부동산 투자업계 종사자는 무조건 알아야 합니다. 부동산 투자 업계에선 사원/대리 때, 재무 모델을 만들고 수정하는 작업에 많은 시간을 소비합니다. 그러나 막상 회사에 들어가셔서 부동산 투자 모델을 다루기 시작하실 때 회사 사정으로 인해 기본적인 부분부터 충분한 교육을 받지 못하고 시작하여 홀로 이해 잘 안되는 모델을 붙들고 속앓이 하시며 고생하시는 경우가 상당히 많습니다.

수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 수업은 어떤 형태로 진행되나요?

부동산 재무 모델의 기본적인 부분부터 하나하나 차근차근 충분하게 설명을 드려, 수강생 각자가 부동산 재무 모델의 기본을 완벽히 이해토록 하겠습니다. 이후 case study를 통해 간단한 부동산 재무 모델을 수강생 분들께서 스스로 만들어 보는 시간을 갖도록 할 예정입니다.

시중의 강의에는 없는 패스트캠퍼스의 [부동산 금융 커리어 진출을 위한 부동산 재무 모델링 입문 CAMP] 강의만의 차별점은 무엇이라고 생각하시나요?

첫째, 수강생이 직접 간단한 부동산 재무 모델을 만들어 보는 시간을 갖도록 한다는 점입니다. 내 자신이 아닌 남이 만든 부동산 재무 모델 template을 사용하여 교육을 진행하면 부동산 재무 모델을 모두 이해한다고 할 수 없습니다. 둘째, 부동산 재무 모델 자체는 영어 계정을 사용하여 (물론 강의할 때 국문/영문으로 계정을 지칭하여 영어를 못하시더라도 이해를 도모할 것입니다) 국내 뿐만 아니라 외국계 부동산 투자 관련 회사 입사 시에도 업무 하실 때 문제가 안되도록 돕겠습니다.

강의특징

본 강의는 이렇게 진행됩니다

아이비리그/월가/대기업

최고 수준의 엘리트에게
배우는 부동산 금융

[부동산 금융 커리어 진출을 위한 부동산 재무 모델링 입문 CAMP]의 강사인 Peterson Lee님은 미국 명문 대학교의 학부와 대학원을 졸업하고, 최고 수준의 금융업계에서 경력을 쌓은 최고의 엘리트입니다. 부동산 금융업계의 특성상, 국내외 자본이 오고가는 상황에서 해외의 유수의 기업에서 부동산 투자 업무를 담당한 강사에게 배운다는 것은, 당신의 커리어 발전에 큰 도움이 될 것 입니다.

부동산 관련 지식이 없이도

기초부터 시작하는
탄탄한 부동산 금융 실무

본 과정은 부동산 금융업계에 첫 발을 내딛은 주니어 포지션과, 관련 업계로의 취직 및 이직을 희망자를 대상으로 하는 강의입니다. 때문에 부동산 투자와 금융업에 대한 이해를 1주차에 도모하고, 부동산 재무 모델링을 각 항목별로 배우는 커리큘럼을 구성했습니다. 기존의 금융 상품과는 확연히 다른 부동산 금융 기법을 기초부터 제대로 배워, 관련 실무를 처음 맡게 되어도 ‘일 잘 하는 사람’이 되세요.

숫자만 바꾸지 마세요.

부동산 재무 모델링,
활용 뿐 아니라 설계부터 완성까지

커리큘럼을 살펴보세요. 2주와 3주차 강의에서 부동산 재무 모델링의 모든 항목을 다루고 있습니다. 본 강의는 단순히 부동산 재무 모델링을 이해하는데만 그치지 않습니다. 모델링 내의 모든 계정을 원리부터 이해하고, 글로벌한 강사의 경험을 바탕으로 국내에서 쓰이는 방식 뿐만 아니라 외국계 투자은행과 사모펀드, 국부펀드 회사 등이 부동산 금융 모델링을 설계하고 제작하는 방법까지 모두 배웁니다.

회사에선 경험하기 힘든

최고 강사의 밀착 코칭과
CASE STUDY

질문 조차 망설여지는 쉽지 않은 회사생활. 안그래도 이해하기 힘든 복잡한 금융/부동산 지식이 필요한 업계에서 살아남기 쉽지 않죠. 본 강의는 다릅니다. 수강생 여러분이 시간과 돈을 들여 찾아주신 만큼, 임원급의 실무 전문가인 강사가 수강생 여러분의 질문을 경청하고 어려운 점을 성실히 답변해드립니다. 또한 CASESTUDY를 통해 수강생 스스로 엑셀 재무 모델을 만들 수 있도록 도와드리겠습니다.

부동산 재무 모델링,
월 스트리트 투자은행 출신
전문가에게 제대로 배우세요.

출시알림

수강대상

이런 분들에게 꼭 필요합니다

부동산 업계
실무자

사수에게 매번 물어보기도 힘들고… 아직도 많은 부동산 금융업계 주니어급 사원들이, 제대로 된 부동산 재무 모델링 교육 없이 실무에 투입되는 실정입니다. 본 강의에 딱 5주만 투자해서 부동산 금융업계 최고 실무자에게 모델링의 기초를 탄탄히 배워보세요.

금융권
종사자

최근 들어, 많은 금융 회사들이 부동산 투자에 열을 올리고 있습니다. 하지만 다른 상품과 달리, 실물 부동산이라는 복잡한 상품을 제대로 이해하지 못해, 관련 업무를 놓치거나, 맡아도 고생을 하는 경우가 많습니다. 본 과정을 통해 부동산 금융 지식을 습득해보세요.

구직 및 이직
희망자

학부와 대학원을 막론하고, 부동산 금융을 기초부터 제대로 알려주는 곳은 어디 하나 없습니다. 부동산 금융업계로의 구직과 이직을 희망하는 사람으로서는 관심이 있어도 답답하기 그지 없었죠. 본 강의를 수강하고 남다른 강점을 하나 가져가세요!

커리큘럼

당신이 배우게 될 것들.

부동산 투자/금융업이란 무엇인가?

1회차 강의내용 더 보기

  • 부동산 투자/금융업 소개
  • 부동산 투자 유형 (개발/선매입/준공 건물 투자)
  • 부동산 재무 모델 전반 주요 부분 소개

부동산 재무 모델링 파트별 검토 Part.1

2회차 강의내용 더 보기

  • 투자비 및 재원조달 (자기자본, 타인자본, 취득가액, 취득부대비용 등)
  • 투자개황 (매입 연면적, 건물 취득가액 및 전체(all-in)취득액, stabilized 투자/처분 이익환원률 등)
  • 시장/투자대상 가정치 (임대율, 임대상승률, 매각 시점, 처분가액, 시장 이익환원률 등)
  • 타인자본조달 (장기차입금, 임대보증금, LTV 등)
  • 배당 및 처분이익 (unlevered and levered 수익구조 IRR and MOIC, 이익금 총액)
  • 부동산 매각처분이익 세액 계산
  • Levered 영업 현금흐름 (CF)
  • Unlevered 영업 현금흐름(CF)

부동산 재무 모델링 파트별 검토 Part.2

3회차 강의내용 더 보기

  • 타인자본 흐름표 (차입금, 이자비용, 차입금 상환 등)
  • 배당세액 계산표
  • 처분이익세액 계산
  • 영업 현금흐름표 (영업수익, 영업비용, 투자비용, 자산관리비용, 이자비용, 세금 등)
  • 임대수익구조
  • 민감도 분석

부동산 재무 엑셀 모델 직접 만들기 Part.1

4회차 강의내용 더 보기

  • 간단한 부동산 재무 모델 만들기 (수강생 스스로 엑셀 모델 만들기)

부동산 재무 엑셀 모델 직접 만들기 Part.2

5회차 강의내용 더 보기

  • 간단한 부동산 재무 모델 만들기 (수강생 스스로 엑셀 모델 만들기)

수강료안내

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정가 : ₩ 700,000
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