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부동산 가치평가 CAMP
기 간 2017. 01. 15 ~ 03. 12 (총 8회)
휴강 : 2017.01.29
일 정 일요일 14:00 ~ 17:00 (주 1회)
준비물 노트북
장 소 패스트캠퍼스 본관(대기빌딩) 4층 B강의실
지도 확인하려면 Click!
담당자

이창민 매니저 02-518-6040

“여기에 비즈니스 호텔을 지으면 매출이 얼마나 나올까?”

“물류센터 개발 시, 어떻게 현금흐름을 추정할까?”

“기관투자자의 입장에서 부동산 투자 주요 지표는 무엇을 봐야 할까?”

부동산 가치평가 CAMP 에서 이 모든 궁금증을 해결하세요!

당신이 직접 실습하게 될 가치평가 엑셀 모델 (예시)

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수강 대상

자산운용사, 증권사, 건설사, 회계법인, 부동산 컨설팅사 등 부동산 투자 관련 종사자

부동산 투자 업무의 일부분 만을 담당하면서 개념이 혼재되어 있는 상태인가요? 부동산 가치 평가의 전반적인 흐름과 체계를 익히고, 가장 많이 활용되는 부동산 자산의 가치평가 방법을 A부터 Z까지 전부 터득하세요. 실질적인 투자 전 부동산 자산의 매출과 재무 추정이 가능해지면, 부동산 개발의 진정한 가치를 파악할 수 있습니다.

부동산 투자 전문가들이 실무에 사용하는 부동산 가치 평가 방법이 궁금한 분 / 부동산 투자 분야 커리어를 희망하시는 분

부동산 투자 전 전문가들이 수행하는 정량적 분석 방법이 궁금하셨나요? 이 강의에서는 부동산 업계 종사자와 정보 이용자 모두에게 실질적인 도움이 되는 부동산 재무 모델 구축 및 활용 기법을 다룹니다. 업계에서 가장 많이 진행되는 부동산 자산 가치평가 방법을 기초부터 심층적으로 배워보세요. 기초 지식부터 탄탄히 쌓으면 직접 부동산 재무추정을 할 수 있습니다.

내 손으로 직접 부동산 재무모델을 만들고

투자의 성공 여부를 숫자로 미리 확인하세요!

커리큘럼

주차 주제
Step 1. 부동산 실사 및 가치평가의 이해
향후 부동산 가치평가 실행을 위해 부동산 가치평가가 왜 필요한지 목적을 이해합니다. 그리고 실사 절차 및 F/S Model 구성를 파악하여, 본인이 수행한 가치평가를 통해 최종 산출된 투자지표가 정보 이용자에게 어떤 의미를 갖는지 이해하는 선행 필수 과정입니다.
1주차 – 부동산 가치평가의 목적
– 부동산 가치평가의 절차
– 단계별 세부 contents
– 실사의 목적 및 절차
– F/S Model의 구성 및 이해
– 부동산 투자 주요 지표
Step 2. FM 작성 전 선행학습
FM 실습 이전에 필요한 지식을 습득하는 과정으로 재무모델의 구성을 이해하고 실제 작성시 필요한 엑셀 단축키 및 함수 그리고 회계지식을 배우는 과정입니다.
2-3주차 – 과제풀이를 통한 IRR 의미와 산출방법 학습
– FM 의 구성 및 이해
– FM 작성 시 필요한 엑셀 단축키와 함수 실습
– FM 작성에 필요한 간단한 회계지식 학습
Step 3. 직접 개발 및 운영 FM 실습
부동산 자산 중, 물류센터 개발 및 운영 사례를 통해 직접 개발 및 운영 FM 을 이해하고 실제로 작성하는 과정입니다.
4-5주차 – 물류시장 및 물류센터 개발 / 운영 시 필요한 지표
– Assumption 및 Data Sheet 작성
– 투자비용 및 Index Sheet 작성
– 현금흐름 Sheet 작성 (투자/영업/재무)
– IS 및 BS Sheet 작성
Step 4. 간접투자기구 개발 및 운영 FM 실습
부동산 자산 중, 복합시설(호텔/오피스/기타) 개발 및 운영 사례를 통해 간접투자기구에 의한 개발 및 운영 FM 을 이해하고 실제로 작성하는 과정입니다.
6-7주차 – 복합시설(호텔/오피스/기타) 개발 / 운영 시 필요한 지표
– Assumption 및 Data Sheet 작성
– 투자비용 및 Index Sheet 작성
– 현금흐름 Sheet 작성 (투자/영업/재무)
– IS 및 BS Sheet 작성
-손익계산서(PL) 및 대차대조표(BS) 작성 하기
Step 5. 투자시장
부동산 가치 평가가 주로 사용되는 부동산 투자시장에 대한 이해를 높이고, 자산매각에 따른 회계 이슈 및 유동화를 배우는 과정입니다.
8주차 -Investor 분류 및 Group 특성
-투자기구의 특성
-자산 매각에 따른 회계이슈 및 유동화

강사 소개

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김형주
딜로이트 안진회계법인 재무자문본부 RE-Infra Manager

김형주 강사님은 딜로이트 안진회계법인 재무자문본부 RE-Infra에서 5년간 예금보험공사 등 금융기관 NPL채권 평가 및 매각과 기업 유형자산 유동화를 수행하고 있습니다.

딜로이트 안진회계법인 이전에는 건설사에서 5년간 개발사업부에서 다수의 개발사업 PM 업무와 기획팀에서 원가관리 업무를 담당하였습니다.

강사님과의 FAQ

Q. 본 강의는 어떤 분들을 위한 강의인가요?

부동산 금융 투자 관련 종사자나, 관련 기업에 입사 또는 이직을 원하는 분들께서 들으면 유익한 강의입니다. 특히 관련 업계 경력자 혹은 퍼즐의 조각처럼 일부분만 알거나 개념이 혼재되어 종합적인 정리가 필요한 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 실무 위주의 강의여서 관련 경력이 많으시다면 이해하는데 조금 더 수월하지만, 입문자라도 미리 강의자료를 공부하고 열심히 집중한다면 충분히 따라 올 수 있을 거라고 생각합니다.

Q. F/S Model 실습을 수행하기 위해, 사전 지식이 필요한가요?

기본적으로 부동산 개발 및 금융관련 용어와 재무제표의 구성 및 과목계정을 알면 수업을 이해하는데 수월할 수 있지만, 필수 사항은 아닙니다. 사전지식이 많을 수록 도움은 되겠지만, 강의시 집중만 한다면 관련 경력이 없더라도 충분히 강의를 따라 오실 수 있도록 강의할 계획입니다.

Q. 이 강의를 듣고 난 후 수강생들이 얻어갈 수 있는 것은 무엇일까요?

우선 여러 종류의 부동산 핵심 자산에 대한 F/S Model을 직접 만들어 본다는 것이 가장 큰 점입니다. 또한 FM의 구조와 작성 방법을 이해하고 직접 작성해 봄으로써, 향후 실제 업무에서 프로젝트 진행시 Projection이 가능할 것입니다. 마지막으로 부동산 투자에 대한 전문 지식을 습득하고, 종합적으로 흐름을 파악하면 체계적인 사고를 할 수 있어 실제 업무 진행에서도 보다 합리적이고 능률적으로 처리할 수 있습니다.

‘부동산 투자 업무를 하고 싶다면 반드시 들어야 하는 필수 강의’

핵심 부동산 자산의 재무추정 기법, 8회 만에 터득하세요!

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상단 이미지를 클릭하시면 해당 CAMP 의 상세페이지로 이동할 수 있습니다.

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수강료

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