상업용 부동산
투자 분석 실무 CAMP

자산운용사 부동산 본부장,
외국계 자산운용사 본부장, 부동산 전문 회계사가
알려주는 상업용 부동산 투자 분석의 모든 것.

기 간  &  일 정
2018.11.25 – 12.16
매주 일요일 10:00 – 17:00
주 1회, 총 24시간

장 소  &  준 비 물
패스트캠퍼스 강남 강의장
강남역 4번 출구 바로 앞
필기구, 필요시 노트북

담 당 자  &  문 의
고은호 매니저
02-518-6042
help-fin@fastcampus.co.kr

*수업  6 시간 外 점심 1 시간

자산운용사 부동산 본부장, 외국계 자산운용사 담당자, 부동산 전문 회계사가 알려주는 상업용 부동산 투자와 분석 노하우. 상업용 부동산 업계의 최고 전문가들에게 부동산 투자 분석에 대한 실무 감각을 배우세요. 기초부터 실전 사례를 통한 CASE STUDY, 재무분석 흐름까지 모두 가져가세요.

#상업용부동산

지금 상업용 부동산 배워야할 때.

거래 증가율

50%

16년 대비 17년 거래 건수, 한국감정원, 2018

평균 투자수익률

6.44%

2017 연간 투자수익률, 한국감정원, 2018

부동산 대체 투자 시장의 성장

상업용 부동산 투자 매력의 상승

부동산 펀드/리츠를 통해, 국내외의 대형 부동산(오피스, 호텔, 물류센터)에 투자하여 임대 수익 및 매각을 통한 자본이득을 얻는 형태의 부동산 대체투자 시장 규모가 커지고 있습니다. 이에 따른 상업용 부동산 투자 분석 노하우는 관련 업계에 종사하는 사람들에게 필수적인 지식으로 요구되고 있습니다.

투자 매력이 급속도로 증가한 만큼

상업용 부동산의 변동성은 커지고 있습니다.

미국 연준의 기준금리 인상 기조가 지속되는 반면, 한국은행의 기준금리는 동결되면서 한미 간의 금리 스프레드는 더욱 크게 벌어질 가능성이 있습니다. 대부분의 상업용 부동산이 레버리지를 활용하는 만큼 금융 리스크가 존재하는 상황입니다. 또한 상업용 부동산 수요 증가로 인한 매개가격 상승으로 투자 수익률의 저하가 가속화되고 있습니다.

변동성 속에서도 성공적인 투자를 위해

상업용 부동산 전문가에게 미리 배우세요.

현재 자산운용사에서 부동산 투자 및 운용을 담당하며 Texas A&M Univ. 석사를 졸업한 황병훈 본부장님, 물류센터 전문 외국계 자산운용사 투자본부장이며 MIT에서 박사과정을 수료한 박정수님 그리고 삼일회계법인에서 부동산 간접투자 팀장을 역임한 상업용 부동산 분야의 재무 분석 최고 전문가인 석희영 회계사님의 생생한 실전 노하우를 전달할 예정입니다. 업계 최고 전문가에게 배울 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

#강사소개

당신을 이끌어 줄 강사진.

자산운용사 부동산본부장

황병훈 본부장

前 코람코자산운용 Texas A&M Univ 석사

이력 살펴보기

자산운용사와 투자사에서 국내외 상업용 부동산 투자를 담당했으며, 현재 자산운용사 부동산 분부장으로서 부동산 펀드의 투자 및 운용을 책임지고 있습니다. 미국 Texas A&M Univ에서 부동산 개발 석사와 건설관리 석사를 마쳤으며, 단국대학교 부동산학 박사과정을 수료했습니다. 한국금융투자협회(산하 금융투자교육원)에서 부동산투자자산운용사자격 과정의 강의를 담당하고 있습니다.

외국계 부동산 회사 투자본부장

박정수 본부장

前 삼성생명 MIT 박사 수료

이력 살펴보기

현재 물류센터 전문 외국계 부동산자산운용사에서 투자본부장을 맡고 있습니다. 미국 USC에서 지역 경제 및 부동산학 석사를 마치고 MIT에서 부동산 경제 및 금융 박사과정을 수료하였습니다. 한양대학교 도시대학원과 부동산 융합대학원에서 겸임교수로 부동산 관련 강의를 하였으며, MIT 재학시절 부동산경제학 과목을 가르친 경험을 보유하고 있습니다. 이 외, 공공기관, 언론사 주최 세미나의 강사로 초청받고 있으며 2018년에는 업계 및 학계 전문가들과 “부동산 메가트렌드 2020”을 저술하였습니다.

부동산 재무분석 전문 회계사

석희영 회계사

前 삼일회계법인 이사 CPA

이력 살펴보기

지난 10여년간 상업용 부동산 시장에서 재무분석 분야의 최고 전문가로 인정받고 있습니다. 현재 한국리츠협회의 자산운용전문인력 과정과 한국금융투자협회(산하 금융투자교육원)에서 부동산투자자산운용사 등 과정의 강의를 하고 있으며, 연세대학교 상경대학 경영학과 및 한국방송통신대학교 법학과를 졸업하였습니다.

#강의소개

본 강의는 이렇게 진행됩니다.

상업용 부동산계의

국가대표급
강사진의 직강

MIT에서 부동산/금융 전공으로 박사 과정을 수료한 강사부터, 직접 실무에서 활동 부동산 펀드의 투자 운용을 담당하고 있는 본부장, 부동산 전문 회계사까지. 상업용 부동산 업계의 최고 전문가들의 실무 노하우를 배울 절호의 기회입니다.

상업용 부동산 투자의

실무 흐름 그대로
배우는 효율적인 강의

본 강의는 상업용 부동산 시장에 대한 기초와 이론적 바탕에서 시작합니다. 이후 실제 투자 사례를 바탕으로 다양한 투자 대상과 형식, 그리고 최신 트렌드까지 습득합니다. 마지막으로 상업용 부동산 투자에 꼭 필요한 재무 분석의 흐름까지 배워갑니다.

국내의 사례 뿐만 아니라

해외 상업용 부동산
투자 사례까지

미국에서 부동산 관련 학위를 취득하고, 공부한 강사에게 국내의 사례 뿐만 아니라 해외의 상업용 부동산 투자 사례를 분석합니다. 다양한 CASE STUDY를 통해 부동산 투자 전반에 대한 체계적 사고방식과 실무 역량을 한 번에 가져가세요.

부동산 업계 최고 전문가와의

Networking
Session

자산운용사의 부동산 담당 본부장, 물류센터 전문의 외국계 부동산 회사의 투자본부장, 국내 최대 회계법인에서 수 많은 부동산 딜을 진행한 회계사와의 단체회식등의 네트워킹 기회가 제공될 예정입니다. 커리어와 부동산 시장에 대한 비전을 얻어가세요.

실제 사례를 통해 제대로 배우는
부동산 시장가치 평가 및 현금 흐름 분석
[상업용 부동산 투자 분석 실무 CAMP]

#수강대상

이런 분들을 위해 만들어진 강의.

증권사 컨설팅사 회계법인

상업용 부동산에 대한 전반적인 이해가 필요하다면.

연기금 공제회 보험사

상업용 부동산에 대한 전문적인 지식이 필수인 기관투자자.

시행사 시공사

부동산 개발에서 투자 실무 이해는 성공을 위한 필요조건입니다.

개인투자자 학생

부동산에 관심있는 투자자, 부동산 관련 전공의 학생이라면.

#강의맛보기

강의에 사용될 실제 교안.

#커리큘럼

당신이 배우게 될 것들.

• 상업용 부동산 시장의 이해
• 상업용 부동산 투자 분석의 이해

1주차 강의내용 더 보기

  • 상업용 부동산 시장의 이해
    – 상업용 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 부동산 시장 관련 주요 이론과 서울 오피스 시장에 대해 실무적으로 접근합니다.

    • 상업용 부동산 투자대상 및 투자시장
    • 상업용 부동산 시장 시스템과 시장 추이
    • 서울 상업용 오피스 시장 개요
  • 상업용 부동산 투자 분석의 이해
    – 부동산 가치 평가방법에 대한 기초적인 설명부터, 현금흐름에 기초한 평가방법과 부동산금융시장에서 주로 활용되는 수익 분석 방법에 이르기까지! 부동산 투자 분석의 기본적인 방법과 개념을 충실히 습득합니다.

    • 부동산 가치 평가방법 : 원가법, 비교사례법, 수익환원법
    • 부동산 현금흐름(Cash Flow) 분석방법 : PGI, EGI, NOI
    • 부동산 투자수익률 분석방법 : Cap. Rate, ROE, IRR 등

• 상업용 부동산 투자분석 사례 분석
• 부동산 포트폴리오 투자 전략 및 사례 분석/글로벌 부동산 Trend와 대응 방안

2주차 강의내용 더 보기

  • 상업용 부동산 투자분석 사례 분석
    -기관 투자자들의 국내 투자 사례(부동산펀드, 리츠)를 바탕으로 투자분석을 위한 현금흐름 분석 방법을 상세히 파악합니다. 또한, 다양

    • 한 투자대상의 개별 특성에 따른 투자분석 개념과 접근을 실제 투자 사례를 바탕으로 이해합니다.
    • 부동산 펀드 및 리츠 투자 사례
    • 업무 시설, 대형 마트, 호텔, 복합 개발 등의 투자분석 사례
  • 부동산 포트폴리오 투자 전략 및 사례 분석 / 글로벌 부동산 Trend와 대응 방안
    -포트폴리오 투자의 효과와 필요성을 이해하고, 글로벌 부동산 자산운용사들의 해외 투자 사례를 분석합니다. 마지막으로 현재 시장 흐름에 따른 부동산 Trend와 이에 대응하는 투자전략을 소개합니다.

    • 포트폴리오 이론 및 분산 전략
    • 해외 부동산 투자사례
    • 글로벌 부동산 Trend 및 투자전략

• 국내 상업용 오피스 시장 현황과 Case Study
• 국내 물류 부동산 시장 현황과 Case Study

3주차 강의내용 더 보기

  • 국내 상업용 오피스 시장 현황과 Case Study
    – 상업용 부동산 시장에서 거래량 및 투자금액이 가장 큰 오피스 시장에 대해 세분화된 시장 환경과 동향을 파악합니다. 가장 큰 시장인만큼 많은 투자사례 및 다양한 리서치기관에서 제공하는 시장정보들의 차이와 장단점을 제공하여 오피스시장을 보다 깊게 이해할 수 있게 합니다.

    • 거시경제환경의 변화와 오피스시장 영향
    • 오피스 투자를 위한 주요 데이터의 이해
    • 투자사례 분석을 통한 오피스 시장 이해
  • 국내 물류 부동산 시장 현황과 Case Study
    – 최근 국내 뿐 아니라 전세계에서 가장 빠르게 성장하고 있는 물류 부동산시장에 대해 세분화된 시장 환경과 동향을 파악합니다. 실제 투자 사례의 Case Study를 통해 부동산 투자시장에 대한 폭넓은 이해가 가능합니다.

    • 글로벌 및 국내 물류부동산 시장의 발전
    • E-commerce 시장의 급성장에 따른 물류부동산 시장의 영향
    • 물류부동산 시장의 투자동향 및 임대시장

• 부동산 간접투자 세무/회계이슈
• 재무분석의 이해

4주차 강의내용 더 보기

  • 부동산 간접투자 세무/회계이슈
    – 부동산 투자 및 운영 시 필수적으로 동반되는 세제 관련 내용을 이해하고, 빈번히 발생되는 이슈를 파악합니다.

    • 부동산 펀드/리츠 관련 세제(취득, 운영 등)
    • 리스 이슈 등
  • 재무분석의 이해
    – 현금흐름에 따른 재무분석의 흐름을 이해하고 엑셀 실습을 통하여 기초적인 재무분석 틀을 이해합니다.

    • 부동산 재무분석의 틀
    • 엑셀을 활용한 부동산 재무분석기초 실습

#수강료안내

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정가
₩1,100,000

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정가 : ₩1,100,000

출시알림

#강의장안내

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