부동산 경매 실전 완전 정복 : 재테크로 부자되기 CAMP.

# 수익내는 부동산 재테크의 시작.
# 초보자에게 생소한 경매 기초이론부터 실제 현장답사까지

기 간 일 정 장 소 준비물 문 의
2018. 11. 21 ~ 12. 12
(주 1회, 총 5회)
수요일 19:30 ~ 22:30
*현장답사 12/2 일요일 14:00 ~ 17:00
(회 당 3시간, 총 15시간)
패스트캠퍼스 강남 강의장 필기도구 이호일 매니저
tel. 02-517-0652
help-fin@fastcampus.co.kr

“저는 시가보다 저렴한 내 집마련이 꿈입니다.”

부동산 경매를 이용하면 가능하다고 들었는데,
용어가 너무 생소하고, 이론을 공부하더라도 실제 절차를 밟으려니 너무 어려워요.

혼자서 지역분석,물건 분석을 하고싶어요.

경매 권리분석을 스스로 할 수 있을까요?

경매 입찰절차의 전 과정이 궁금합니다.

위의 고민을 해결해드리기 위해
경매 기초이론부터 차근차근 배우고,
실제 현장답사를 통해 실전 적용까지 해보는
부동산 경매 완벽 정복 5주 강의를 준비했습니다.

일반 부동산 매매와 비교할 때, 경매가 왜 좋은거죠?

1. 시세보다 저렴하게 살 수 있습니다.

 

경매에 나온 물건은 시세와 비슷하거나 저렴한 경우가 많은데 시세보다 20~50% 이상까지도 저렴하게 매수할 수 있습니다.
그 이유는 경공매 물건이 비싸면 응찰자가 없어서 유찰이 되면서 최저 매각가격이 계속해서 내려가기 때문이죠.

2. 일반 부동산 매매보다 안전합니다.

 

일반 부동산 매매시, 매도인이 신분증을 위조해 매도인 행세를 한다면 부동산 피해가 발생할 수도 있습니다. 하지만 부동산 경공매는 국가 기관에서 집행하기 때문에 사기를 당할 걱정이 없고, 법원이나 한국자산관리공사에서 전 과정을 모두 주관하므로 일반 매매보다 안전하다고 할 수 있습니다.

3. 정부의 부동산 규제에서 자유로운 편입니다.

 

지역이 도시개발계획 등이 발표되거나 부동산 투기 과열 현상으로 인해 부동산 가격이 심하게 오르게 되면 규제를 받게 되죠.
부동산 경매를 활용하게 되면 이러한 정부의 부동산 규제로부터 자유로울 수 있습니다.

4. 부동산 대출에 유리합니다.

 

금융기관 입장에서는 대출금을 갚지 않으면 담보물건을 경매에 넘겨 매각 대금으로 돈을 회수하면 되기 때문에 주택담보대출을 신용대출보다 선호합니다. 경락잔금 대출을 통해 부동산 구입 시 초기 자금의 부담을 줄여 내 집 마련이나 상업용 부동산 투자가 가능합니다.

하지만, 많은 사람들이 이렇게 좋은 경매를 잘 이용하지 못하고 있습니다.

그 이유는, 경매의 낯선 용어에 두려움을 느껴 아예 시작할 엄두를 내지 못하거나, 낮은 가격에만 매료되어 바로 수익을 내거나 혹은 부동산에 바로 입주할 수 있다고 착각에 빠지기 때문이죠.

본 강의를 들으면 당신은 경매를 제대로 활용하게 됩니다.

process (1)

기초 이론부터 사례,
실전 현장답사까지

# 실제 부동산 경매의 전과정을 직접 체험

부동산 경매 시 사용하는 복잡한 용어와 이론을 차근차근 배우고, 부동산 경매 물건 보고서, 입찰표, 체크리스트 작성 등 숙제를 풀어보면서 복습합니다. 이후, 현장답사를 가서 실제 매물을 확인해보고 어떻게 입찰하는지, 낙찰받고 명도는 어떻게 하는지 직접 해봅니다. 수강 후 당신은 탄탄한 이론과 부동산 현장에서 체크리스트를 스스로 만드는 실전력을 동시에 갖게 됩니다.

consulting

강사와의 1:1 무료 컨설팅

# 매물 분석해오기만 하면 OK

배우는 중에도 좋은 매물은 당신을 기다리고 있습니다. 틈틈이 매물을 검색해보고, 흥미가 생기는 것은 입지조건은 어떤지, 임대료는 얼마인지 나름대로 매물을 분석해보세요. 강사님에게 분석 자료를 공유하고 진짜 좋은 매물인지, 매매가가 적정한지 등 무료 컨설팅을 받을 수 있습니다. 몇 번이든 상관 없이, 강의가 진행되는 동안 컨설팅은 무료입니다.

단, 미리 공부하고 오셔야합니다.

“소멸주의, 말소기준권리, 인도명령, 근저당권” 등의 용어를 알고 계시나요?

5주 안에 부동산 경매를 완벽하게 정복하기 위해서는 기본적인 부동산 경매 용어의 개념정도는 수업 전에 알고 오셔야 합니다.
수강신청을 하면 반드시 알아야 할 경매용어 50개가 담긴 자료를 개강 안내 시 일괄적으로 보내드립니다.

< 실제 강의 자료 >

< 현장 답사 자료 >

그 어느 곳보다 부동산 경매를 제대로 알려드립니다.
5주 안에 실전에 바로 활용할 수 있는 역량을 강화하고 싶다면 지금 신청하세요!

이런 분들에게 추천합니다.

부동산 재테크를 하고 싶은 직장인들

공인중개사/부동산 컨설턴트

경매를 전업으로 삼고싶은 분들

부동산에 대한 살아있는 지식, 노하우와 강사님의 엄청난 전달력이 어우러진 정말 재미있는 강의.

신현강님인터뷰

가장 좋았던 점은 부동산에 대한 살아있는 지식과 노하우들을 맛볼 수 있었다는 겁니다. 머리로만 공부한 사람의 지식과는 다른 실제 지식이죠. 이제는 실제로 스스로 임장도 다녀보고, 권리분석도 하고, 직접 입찰도 하고 있네요. 이 수업을 통해서 자신감을 얻게되어 너무 좋습니다. 강사님과 친해질 수 있는 기회도 있고, 수강생들과도 서로 정보도 교환할 수 있습니다. 그리고 무엇보다 웃으면서 때론 긴장하면서 들을 수 있는 강의입니다. 함께하는 재미가 있답니다. 강의 들으시면서 틈틈이 부동산 공부도 하시고, 경매도 도전해보셔서 원하는 물건을 싸게 낙찰도 받아 보세요!!

단 5번만에 끝내는 커리큘럼.

1주차 : 경매물건과 입찰절차 부동산별 분석요령

1) 입찰해도 되는 물건 vs 입찰하면 안되는 물건
2) 경매물건 검색과 경매용어 이해하기
3) 부동산별 지역분석 방법 & 부동산별 물건분석 방법

2주차 : 경매절차 & 입찰절차 마스터

1) 경매절차 1 (경매신청 – 배당요구종기일)
2) 경매절차 2 (매각기일 – 배당기일)
3) 경매입찰표 작성방법 및 입찰절차

3주차 : 임대차보호법과 권리분석 1 마스터

1) 경매와 임대차보호법 상관관계
2) 임차인의 대항력과 & 우선변제권 & 소액임차인 & 임차권등기명령 & 환산보증금
3) 등기부와 말소기준권리

4주차 : 권리분석 2 과 명도 완전 마스터

1) 선순위임차인과 선순위전세권
2) 유치권과 대지권미등기와 토지별도등기
3) 명도협상 방법 & 인도명령 & 강제집행절차

12/2 현장 답사

부동산에 대한 답은 현장에 있다
현장답사(임장)의 요령
체크리스트 작성방법 등을 총 망라합니다
차후 가장 기대가 되는 서울의 마곡을 투어합니다 – 지역분석 & 물건분석을 위주로

강사님을 소개합니다.

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설춘환 강사님

[ 약력 ]

– NCS(국가직무능력표준화사업) 경매 공매 자격전문가
– 한국부동산자산관리사협회 시험출제위원
– 세종대학교 대학원 겸임교수
– 사회능력개발원 주임교수
– MBC 경제매거진 / TV조선 법대법 / 채널A 황금나침반 출연

탄탄한 이론과 실전을 겸비한 수강생을 양성하는 것이 제 강의의 핵심입니다. 하여 경매 이론은 물론 부동산 현장에 대한 체크리스트를 스스로 만들 수 있도록 도와드릴 것이며, 반드시 알아야 하는 경매와 부동산 법률 관련 이론, 그리고 경매 사례를 골고루 접할 수 있도록 진행하려 합니다. 물건선정부터 권리분석, 입찰가산정, 낙찰과 명도 또는 출고방법까지 제대로 된 절차와 이론을 배워가실 수 있습니다. 위 목표들을 충분히 이해할 수 있도록 강의 중간중간 Q&A를 최대한 활용할 예정입니다. 또한 1:1 코칭 시스템을 도입해서 좋은 멘토가 되어 드리도록 노력하겠습니다. 올해 말까지 1인당 1건의 입찰 완료를 전제로 강의와 숙제를 준비하려고 합니다.

수강료

수익내는 부동산 재테크의 시작.

부동산 경매 실전 완전 정복: 재테크로 부자되기 CAMP

일    정 2018.11.21.~ 2018.12.12.
매주 수요일 19:30 ~ 22:30
* 현장 답사 : 12/2 (일) 14:00 ~ 17:00 | 총 5회
준비물 필기도구
장    소 패스트캠퍼스 강남 강의장
문    의 이호일 매니저 : 02-517-0652
궁금하신 사항이 있으면 언제든 연락주세요 🙂

40만 원 (정가 : 40만원)

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※ 카드 12개월 무이자 할부 가능!

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