8.2 부동산 대책이 발표됐는데, 부동산 경매를 해도 괜찮을까요?

8.2 부동산 대책이 발표됐는데, 부동산 경매를 해도 괜찮을까요?

노후 대비를 위해 부동산 투자를 시작하고 싶은 분

시가보다 저렴하게 내집 마련 하고 싶은 분

이라면 더더욱 해야 합니다!

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경매 매물을 서치하며 풍족한 노후를 상상했나요?

8.2 부동산 대책의 핵심은 주거용 부동산 가격의 안정화입니다. 상가나 오피스텔, 토지 등 비주거용 부동산의 투자에는 제재를 가하지 않습니다. 즉, 부동산 투자로 내 재산을 불릴 기회는 아직 남아있습니다.

이 강의를 수강하고 부동산 경매에 대한 A to Z와 권리분석 방법을 배워보세요. 그 후 배운 실무 지식들을 토대로 경매 입찰에 참여하여, 좋은 매물을 시가보다 싸게 낙찰 받으세요. 매매차익을 남기는 알짜배기 부동산 투자, 이 강의에서 시작할 수 있습니다!

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좋은 집을 가장 싸게! 내집 마련 하고 싶죠?

8.2 부동산 대책의 제재 대상은 다주택자에 집중되어 있습니다. 이것이 부동산 시장에 어떤 영향을 끼치게 될지 생각해볼까요? 대출 한도가 줄었으니 부동산 매매 시장은 얼어붙을 것이고, 매매가도 자연스레 떨어집니다. 8.2 부동산 대책으로 다주택자들은 최대 20% 의 양도세를 추가로 물어야 하는데 집값은 오히려 떨어지니, 대출로 무리하게 갭투자를 한 사람들은 곤란한 상황에 처하게 됩니다.

최악의 경우 세입자의 전세금을 돌려주지 못하게 되면 그 집은 경매에 부쳐집니다. 결과적으로, 양질의 경매 매물이 늘어날 가능성이 높아지는 것입니다. 게다가 정부의 제재로 인해 투자 목적의 입찰은 대폭 줄어드니, 주거가 목적인 실수요자들에게는 더 큰 기회가 주어진 것과 다름 없습니다. 이 기회를 날려보내지 마세요. 내집 마련의 목표, 이 강의와 함께 이루어내세요!

당신이 수강하면서 직접 활용하게 될 강의 자료 맛보기 ▼
[부동산 경매 재테크: 이론에서 현장답사까지 CAMP] 를 수료하고 나면,

1. 부동산 경매 시 사용하는 복잡한 단어들의 개념을 이해할 수 있습니다.

2.
실제 경매 매물을 분석해보고, 전문가에게 해당 물건에 대해 직접 컨설팅 받을 수 있습니다.

3.
전문가와 함께 하는 현장 답사를 통해 배운 이론을 현실에 적용할 수 있습니다.

4.
부동산 현장 분석에 대한 두려움을 떨치고 혼자서도 지역분석, 물건분석, 경매 권리분석을 할 수 있습니다.

5.
실제 경매 입찰에 참여할 수 있습니다.

  부동산 경매 재테크: 이론에서 현장답사까지 CAMP
기 간 2017. 09. 13 ~ 11. 08 (총 8회)
*10/4, 11/1 은 휴강입니다.
일 정 이론수업: 수요일 19:30 ~ 22:30 (주 1회)
(9/13, 9/20, 9/27, 10/11, 10/18, 10/25, 11/8)
현장답사: 11월 5일 일요일
*현장답사의 진행 시간은 수강생과 강사님이 협의하여 추후 결정합니다.
준비물 필기구
장 소 패스트캠퍼스 별관 (MH빌딩) 3층 B강의실
지도로 확인하려면 클릭
담당자

이창민 매니저 02-518-6040

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내 집을 사든 재산이 불어나든, 유의미한 결과를 불러오는 진짜 부동산 경매를 배우고 싶다면 그만큼 신중하게 선택해야 합니다. ‘와 이렇게 싸다고?’ 싶은 생각이 드는 강의는 결제 전에 한번만 고민해보세요. 컨설팅비를 벌려는 목적으로 대충 만든 강의일 수도 있습니다.

‘싼게 비지떡이니 속는 셈치고 들어보자’ 싶거나, 혹은 충분히 문의해본 후에 괜찮은 강의라는 확신이 든다면 결제하세요. 이도저도 아니라면? 몇십만원 차이로 고민하지 말고, 강의로 장난치지 않는 패스트캠퍼스를 선택하세요. 2만 명의 누적 수강생이 증명합니다.

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부동산 경매 물건 보고서 작성 / 입찰표 작성 / 현장 답사 후 체크리스트 정리 작성 등 강의가 끝난 후 내어드리는 숙제를 풀어보면서 복습하고, 모르는 것은 다음 시간에 강사님께 질문하세요. 이론을 익히며 관심이 가는 매물을 직접 분석해보고 강사에게 컨설팅을 받습니다.

그 이후, 현장 답사를 통해 매물을 내눈으로 직접 확인하며 배운 이론을 현실에 적용해보세요. 마지막으로, 실제 경매의 입찰을 통해 부동산 경매의 전 과정을 당신의 것으로 체득합니다.

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시중에 많은 온라인 강의 / 내실 없는 저가의 강의와 가장 큰 차이점입니다. 배우는 중에도 좋은 매물은 당신을 기다리고 있습니다. 틈틈이 매물을 검색해보고, 흥미가 생기는 것은 입지조건은 어떤지, 임대료는 얼마인지 나름대로 매물을 분석해보세요. 그 후 강사님에게 분석 자료를 공유하고 진짜 좋은 매물인지, 매매가가 적정한지 등 무료 컨설팅을 받아보세요. 몇 번이든 상관 없습니다. 강의가 진행되는 동안 컨설팅은 무료입니다.

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부동산 경매 분야에는 비전문가 강사가 많습니다. 몇 년 만에 얼마에서 얼마! 라며 대문짝만하게 자신의 수익률을 자랑하고, 사람들을 유혹하죠. 그런데 누군가 부동산 경매를 통해 개인적으로 큰 수익을 냈다고 해서, 그가 사용한 방법이 정답인 것은 아닙니다. 하여 개인의 노하우는 부동산 경매에 대한 이론을 정립한 후에 접해서, 취할 것은 취하고 버릴 것은 버리는 것이 현명합니다.

패스트캠퍼스에서는 오랜 기간 검증을 거쳐 최고의 강사님을 모셨습니다.

– 세종대학교 대학원 겸임교수
– NCS (국가직무능력표준화사업) 경매 공매 자격전문가
– 한국부동산자산관리사협회 시험출제위원
– 알앤아이컨설팅 대표
– MBC 경제매거진/TV조선 법대법 등 출연

이처럼 설춘환 님은 이론과 실제를 모두 섭렵한 전문가입니다. [부동산 경매 재테크: 이론에서 현장답사까지 CAMP] 로 오세요. 부동산 경매로 실제 수익 내기, 더이상 꿈이 아닙니다.

좋은 집을 싸게 사는 가장 확실한 방법은 경매 입니다.

이유가 궁금하세요?

경매를 이용하면 아파트토 ‘반값’에 구매가 가능하기 때문입니다.

경매는 한 번 유찰할 때마다 가격이 20%씩 차감됩니다. 100%에서 시작한 경매가격이 1회 유찰되면 80%, 2회64%, 3회51%로 낮아지는 것입니다.

4억짜리 집 2억에 사는 방법을 알려주는
[부동산 경매 재테크: 이론에서 현장답사까지 CAMP] 에 합류하세요.

경매 이론/현장답사에서 권리분석과 실제 경매 입찰까지, 검증받은 전문가와 함께 하세요!

Road Map과 커리큘럼

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주차 일시 강의 내용
1. 개강식 및 경매 입문
1주차 9/13(수) - 자기 소개와 네트워킹 및 오리엔테이션
- 경매 용어의 개념과 입찰 트렌드
2. 경매 물건 검색 및 입찰
2주차 9/20(수) - 경매 입찰장 체크사항 및 입찰표 작성법
3. 경매절차 완전 마스터
3주차 9/27(수) - 법원 경매절차의 모든 것
4. 주택/상가건물 임대차보호법 제대로 알기
4주차 10/11(수) - 주택임차인의 대항력과 우선변제권
- 주택임차인의 소액임차인과 임차권등기명령
- 상가임차인의 대항력과 우선변제권 권리금
5. 권리분석 완전 마스터
5주차 10/18(수) - 등기부 보는 방법 및 말소기준 권리
- 소멸주의 / 인수주의 / 잉여주의
- 선순위임차인과 선순위전세권
- 유치권과 지분경매
- 가압류와 가처분, 가등기
- 매각물건명세서와 대지권, 최종 점검사항
6. 부동산 종목별 분석요령과 체크리스트
6주차 10/25(수) - 부동산 경매 실전 분석
7. 현장답사
7주차 11/5(일) - 서울 강서구 경매 매물과 마곡지구 투어
8. 인도명령과 강제집행하는 방법 및 수료식
8주차 11/8(수) - 인도명령과 강제집행
- 수료식 및 네트워킹

강사 소개와 FaQ

설춘환 강사님 프로필300x300

설춘환
알앤아이컨설팅 대표

주요경력
NCS(국가직무능력표준화사업) 경매 공매 자격전문가
한국부동산자산관리사협회 시험출제위원
세종대학교 대학원 겸임교수
사회능력개발원 주임교수
MBC 경제매거진 / TV조선 법대법 / 채널A 황금나침반 출연

 

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설춘환 교수의 세관공매 특강 (2017)
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설춘환 교수의 경매 개인 레슨 (2014)
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경매보다 NPL로 부자되기 (2014)

Q. 간단한 자기소개 부탁드립니다.

안녕하세요, 설춘환입니다. 저는 부동산경공매 컨설팅 회사인 알앤아이컨설팅에서 대표를 맡고 있으며 다양한 외부실전전문가들을 대상으로 강의도 하고 있고, 한편으로 실전투자자이기도 합니다.
중3 때 주식투자를 시작하며 투자에 눈을 떴고, 20대 중반에 경매투자 및 강의를 시작했습니다. 이후에 경매와 밀접한 관련이 있는 NPL 투자 및 강의를 진행했으며 최근 3년전부터는 새로운 먹거리 재테크인 세관공매에도 투자하고 있습니다. 국가가 주관하고 시행할 NCS (국가직무능력표준화사업) 경매 공매 자격전문가 이기도 합니다.
경매, NPL, 세관공매, 부동산 투자와 관련해 다수의 책을 집필했고, TV조선 법대법을 비롯해 MBC 경제매거진, 채널A 황금나침반 등 다양한 방송에 출연했습니다.

Q. 수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이고, 어떤 형태로 진행될까요?

무엇보다, 이번 강의를 통해 스스로 경매를 할 수 있게끔 만들어드릴 예정입니다. 경매 이론은 물론 부동산 현장에 대한 체크리스트를 스스로 만들 수 있게 할 것입니다. 또한 이론 강의 시에는 꼭 알아야 하는 경매이론과 법률이론, 그리고 사례를 위주로 진행하여 필수 이론은 모두 익힐 수 있도록 진행할 예정입니다. 또한 1:1 코칭 시스템을 도입해서, 실제 매물 분석자료를 보고 컨설팅 해드리는 등 좋은 멘토가 되어 드리겠습니다. 올해가 가기 전에 1인당 1건 입찰을 전제로 강의를 준비할 것이니 열정을 가지고 참여해 주시기 바랍니다.

Q. 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요?

이번 수업을 통해서 경매와 관련된 다양한 핵심 내용을 이해할 수 있습니다. 우선 좋은 매물인지 아닌지 분석할 수 있는 능력을 갖추게 되어 훨씬 현명하게 의사결정을 할 수 있을 것입니다. 또한 현장에 가서 무엇을 체크해야할지, 경매입찰장에 가서 어떻게 입찰할 수 있을지, 낙찰받고 명도는 어떻게 하는지 등 경매의 전 과정을 알고 스스로 행동할 수 있습니다.
더불어 경매는 상식입니다. 부동산 보는 눈을 키우고 등기부 등을 읽는 요령을 제대로 알게 됨으로써, 차후 재테크 내지는 부동산투자를 하면서 훨씬 좋은 결과를 가져올 것이구요. 주택/상가건물 임대차 보호법과 관련해, 경매 뿐만 아니라 살아가는 동안 주택의 임대인 또는 임차인을 하면서, 혹은 상가의 임대인과 임차인이 되었을 때 꼭 알아야 하는 내용을 배울 수 있는데요. 그러면 법률적으로 본인을 보호해야 할 상황에 닥쳤을 때 활용할 수 있습니다.

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